Woning met 4 slaapkamers op een perceel van 23 are en 70 ca. in Olen
Verkocht
Deze te renoveren woning is gunstig gelegen in de Voortkapelseweg te Olen met alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen...) in de directe omgeving. Met de nabijheid van de N152 en E313 zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar.
Omschrijving:
Via de ruime inkomhal betreden we deze gezellige woning. Vervolgens komen we in de lichtrijke living met aanpalende eetkamer. Deze gaat naadloos over in de keuken met naastgelegen ruime en droge voorraadkelder. Achteraan het gelijkvloers bevindt zich nog een apart toilet alsook de badkamer met ligbad en wastafel. Tot slot vinden we reeds 1 slaapkamer terug op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige 3 volwaardige kamers met naastgelegen stookruimte en bergplaats.
Als extra troef beschikt deze eigendom over een perceel van net geen 24 are. Deze oppervlakte biedt tal van mogelijkheden. Verder zijn er momenteel 2 garageboxen voorzien, bereikbaar via de oprit.
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Voortkapelseweg 17 Olen |
| Referentie: | V&G/G/4564 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 2.370 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 121 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (22 m², 15 m², 15 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 9 m², Open keuken |
| Berging: | 9 m² |
| Kelder: | 21 m² |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 6 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | l |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 569 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.370 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240227-0003156883-RES-1 |
| EPC Index: | 574,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |