Investeringspand met 2 huisnummers nabij centrum Mol
€ 210 000
Dit investeringspand met twee huisnummers is gunstig gelegen vlakbij het centrum van Mol. Alle faciliteiten, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de Zuiderring (N71) en de N18.
Beschrijving:
- Gelijkvloers: Een studio met leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer, met de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de aangrenzende casco ruimte/kantoorruimte.
- Eerste verdieping: Een ruim appartement met leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer, slaapkamer en terras.
-Tweede verdieping: Een leefruimte met mezzanine, badkamer, keuken en een ruime slaapkamer.
Extra:
- Twee huisnummers (op beide kan er domicilie geplaatst worden)
- Momenteel vergund als appartement + leefruimte en een apart kantoor
- Casco ruimte die veel potentieel biedt
- Momenteel verhuurd voor korte termijn
- Interessant investeringspand
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Ginderbroek 56 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4496 |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 220 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bebouwde opp.: | 159 m² |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
Comfort
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 545 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 220 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240226-0003155675-RES-2 |
| EPC Index: | 439,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |