Instapklare woning met grote tuin in het centrum van Mol
€ 397 000
In het centrum van Mol vinden we deze unieke handelswoning met garage terug. Dit pand geniet van de mogelijkheid om het om te bouwen tot een woonst.
Dankzij een gunstige ligging in de Martelarenstraat kent het pand een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding met de omliggende gemeenten. Daarnaast zijn er tal van faciliteiten terug te vinden op wandelafstand.
Beschrijving:
Op de gelijkvloerse verdieping beschikt deze eigendom over een ruim en lichtrijk handelspand. Hier werd het volgende in voorzien: handelsruimte, keuken en sanitair, bureelruimte en tot slot de inpandige garage. De bureelruimte biedt toegang tot de uitzonderlijke stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.
Het woonstgedeelte bestaat op de eerste verdieping uit een grote eet- en leefruimte met open haard. Aanpalend bevindt zich de vernieuwde en volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek om tot slot terecht te komen bij de wasplaats. Het terras van 30m² biedt uitzicht op de aangelegde tuin.
Verdieping twee biedt op haar beurt ruimte voor 3 volwaardige slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer alsook een berging. De nachthal beschikt over een zolderluik met valtrap die toegang geeft tot een bergzolder.
Extra:
- Gunstige EPC-score: C-label
- Mogelijkheid tot het ombouwen naar een woning
- Veel parkeermogelijkheden voor de deur
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Martelarenstraat 24 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4621 |
| Vraagprijs: | € 397.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 521 m² |
| Perceelbreedte: | 9,2 m |
| Perceeldiepte: | 61 m |
| Bewoonbare opp.: | 232 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (22 m², 19 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.690 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 521 m² |
| EPC Index: | 239,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |