Rustig gelegen gelijkvloerse gezinswoning met 2 slpk. in Hechtel
€ 295 000
Deze ruime gezinswoning, keurig onderhouden en gunstig gelegen nabij het centrum van Hechtel, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Met de N73, N715 en de Noord-Zuidverbinding vlakbij, is zowel de woning als de omgeving gemakkelijk bereikbaar.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal je en leidt je naar een gezellige lichtrijke woonkamer, compleet met een sfeervolle houtkachel. Grenzend aan het eetgedeelte is er een volledig uitgeruste keuken, waar ruimte is voor een eettafel. Via de gang bereik je twee ruime slaapkamers, een veranda, een kelder en een riante badkamer van maar liefst 19m², met een ligbad, douche, toilet, wastafel en een gedeelte dat gebruikt wordt als wasruimte/berging.
Via de veranda heb je toegang tot de ruime garage van 23m², die samen met de kelder van 24m² voldoende opslagruimte biedt.
Buiten is er een mooie tuin die gemakkelijk is in onderhoud, compleet met een tuinhuis en een overdekt terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Extra:
- Overal automatische rolluiken
- Condenserende ketel op gas van 2021 (HR-top label)
- Rustig gelegen
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Bosveldweg 12 Hechtel-Eksel |
| Referentie: | V&G/G/4625 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 558 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (17 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 24 m² |
| Veranda: | 13 m² |
| Terras: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 800 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 558 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240429-0003231585-RES-1 |
| EPC Index: | 458,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |