Halfopen 3 slpk. BEN-woning met carport nabij centrum Ham
€ 355 000
Deze halfopen 3-slaapkamer BEN-woning ligt vlakbij het centrum van Ham, omringd door groen, maar toch met alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen in de buurt. Met de N141 en de E313 dichtbij zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten makkelijk bereikbaar.
Omschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal, deze geeft toegang tot een gastentoilet en de ruime lichtrijke woonkamer. Aanpalend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met naastgelegen berging/wasplaats. Via een schuifraam in de woonkamer bereik je het terras van 17m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 master bedroom met dressing. De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wc en dubbele lavabo.
Buiten is er een staanplaats en een carport, voorzien van bekabeling voor een laadpaal.
Extra:
- De woning wordt volledig afgewerkt
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Overal vloerverwarming
- Ventilatiesysteem C+
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Heidestraat 13-A Ham |
| Referentie: | V&G/G/4579 |
| Vraagprijs: | € 355.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Aan bosrand, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 572 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (17 m², 10 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Terras: | 17 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 572 m² |
| EnergyClass: | A |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |