Gezinswoning met ruime stadstuin in centrum Geel
€ 279 000
Zeer centraal gelegen woning temidden centrum Geel. Hierdoor bevinden alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca...) zich op wandelafstand van het pand.
Beschrijving:
We betreden de ruime leefruimte met aanpalende eetkamer via de inkomhal. Deze gaat naadloos over in de reeds vernieuwde en goed uitgeruste keuken. Aanpalend bevindt zich de badkamer met ligbad en toilet. Hier werden tevens de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien. Via de inkomhal is de kelder van 24m² bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers. Momenteel wordt 1 van de kamers benut als dressing.
Tot slot is er nog het gezellige terras waar men kan genieten van het zicht op de tuin. Het volledige perceel telt net geen 5,4 are. De tuin werd voorzien van een praktische tuinberging.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Dr.-Van de Perrestraat 94 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4574 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 534 m² |
| Perceelbreedte: | 6,4 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 6,4 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (19 m², 17 m², 12 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 24 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
Comfort
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 542 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 534 m² |
| EPC Index: | 490,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |