Deze zeer ruime halfopen bebouwing is gelegen langs de Aardseweg dichtbij het centrum van Geel - Ten Aard. Hierdoor is het zeer rustig gelegen en alles wat u nodig hebt bevindt zich in de nabije omgeving. De woning is gebouwd in 1946, hierdoor heeft het een unieke en karaktervolle uitstraling.

Beschrijving:
Vanuit de inkomhal kan men via de prachtige dubbele deur de lichtrijke woonkamer betreden. Aansluitend is er een eetkamer met openhaard. De ruime keuken is ingericht met kasten en alle benodigde toestellen. De ruimte is groot genoeg om een eettafel te voorzien. Via de keuken kan men de badkamer/wasplaats bereiken. Hier bevindt zich een toilet, ligbad, wastafel en ook aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn hier voorzien. Achteraan de woning bevindt zich een gezellige veranda.

Via de inkomhal kan men langs de prachtige houten trap de eerste verdieping bereiken. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Verder kan men de ruime zolder van 41m² bereiken via de vaste trap. Deze biedt vele mogelijkheden zoals extra slaapkamers, hobbyruimte, speelkamer, ...

De woning beschikt over een ruime tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Ten slotte is er ook een garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak.

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.)

Woonopp.
207 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Aardseweg 60
Geel
Referentie:V&G/G/4421
Vraagprijs:€ 245.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:930 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:173 m²
Bewoonbare opp.:207 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1946
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 13 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:15 m², Gesloten keuken
Zolder:41 m²
Veranda:22 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:21 m²
Parking:3

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:930 m²
EPC Certificaat Nr.:20231105-0003032001-RES-1
EPC Index:557,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Geel
Aardseweg 60

€ 245 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Aardseweg 60

€ 245 000

Geel
Aardseweg 60

€ 245 000