Te renoveren woning met landelijke ligging op een perceel van ca. 75 are te Geel
Verkocht
Deze unieke woonst beschikt niet enkel over een perceel van ca. 75 are grond maar aansluitend aan de woonst is een authentieke stal aangebouwd. Deze stal, met hooizolder, zorgt voor een tal van unieke renovatiemogelijkheden. Het pand is gelegen in een rustige straat en de woning beschikt over een vlotte verbinding met het centrum van Olen, Geel en Lichtaart.
Beschrijving:
De ruime inkomhal brengt ons bij de lichtrijke leef- en eetruimte dewelke voorzien is van een gezellige kachel. Aanpalend is er een ontbijthoek die naadloos overgaat in de keuken. Verder is vanuit de ontbijthoek de grote veranda bereikbaar die uitzicht biedt op de tuin. Tot slot beschikt het gelijkvoers over een douchekamer en een apart toilet. Naast de woonst is er aanpalend de stal terug te vinden. Hier vinden we tal van authentieke elementen terug.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap is de ruime zolder bereikbaar, ideaal voor eventuele extra kamers, hobbyruimte... Tot slot is er aan bergruimte zeker geen gebrek dankzij de ruime kelder, de extra bijgebouwen en de aparte garage.
Extra:
- Grote achterliggende grond, ideaal voor dierenliefhebbers.
- Uitzonderlijk perceel
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Mosselgoren 115 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4521 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 7.505 m² |
| Perceelbreedte: | 50 m |
| Perceeldiepte: | 72 m |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 11 m², 10 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m², L-kamer |
| Keuken: | 9 m² |
| Zolder: | 43 m² |
| Veranda: | 21 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 6 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Open haard mogelijk, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 673 |
| Kadastrale benaming: | 2C |
| Kadastrale Nummers: | 380K, 380I |
| Kadastrale Oppervlakte: | 7.505 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230608-0002913475-RES-1 |
| EPC Index: | 623,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |