Deze halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers en een ruime garage, gelegen aan de Vaartstraat nabij het centrum van Balen, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Zowel de woning als de omliggende gemeenten zijn gemakkelijk te bereiken.

Omschrijving:
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de ruime, lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang geeft tot de veranda. Achter de keuken ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en een apart toilet. Via de badkamer bereik je de wasplaats, uitgerust met een douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er op het gelijkvloers een berging van 19 m² en een ruime garage van 55 m², die zorgen voor aangenaam veel opslagruimte.

De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar je 3 ruime slaapkamers vindt, waaronder een masterbedroom van 19 m².

Buiten is er een overdekt terras, ideaal om te genieten van het buitenleven.

Extra:
- Geen renovatieverplichting (Label D)
- Airco met warmtepomp aanwezig
- Overal dubbel glas
- Rolluiken aanwezig
- Dak van de garage vernieuwd in 2023

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
120 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Vaartstraat 122
Balen
Referentie:V&G/G/4701
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:290 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:28 m
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1946
Gevelbreedte:6 m

Indeling

Slaapkamers:3 (19 m², 11 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:39 m²
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:19 m²
Kelder:11 m²
Veranda:13 m²
Terras:18 m²
Wasplaats:15 m²
Garage:1
Garage Oppervlakte:55 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp, Stookolie, Elektriciteit
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:290 m²
EPC Certificaat Nr.:20240702-0003294384-RES-2
EPC Index:389,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Balen
Vaartstraat 122

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Balen
Vaartstraat 122

€ 249 000

Balen
Vaartstraat 122

€ 249 000