Halfopen bebouwing op een perceel van 16are 99ca .
€ 199 000
Ligging:
Centraal doch zeer rustig gelegen met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten alsook naar de nodige faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, horeca, ...).
Omschrijving:
De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan met de open & geïnstalleerde keuken. Naast de keuken vinden we de toegang tot de bergkelder terug.
De badkamer is voorzien van een lavabo, een toilet en een ligbad.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers.
De praktische garage/wasplaats zorgt voor de nodige bergruimte en biedt doorgang naar de tuin.
Extra:
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Zwarte Weg 48 Balen |
| Referentie: | V&G/G/3963 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.699 m² |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (18 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Wasplaats: | 26 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 508 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.699 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220813-0002655464-RES-1 |
| EPC Index: | 932,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |