Handelspand met bovengelegen appartement in het centrum van Geel
€ 698 000
Dit energiezuinige handelspand met bovengelegen appartement is gelegen in het centrum van Geel. Het pand heeft een zeer goede ligging waardoor het een vlotte bereikbaarheid en veel passage geniet. Alle faciliteiten (winkels, scholen, horeca...) bevinden zich in de nabije omgeving.
Beschrijving:
Dit pand doet momenteel dienst als een drankenhandel maar biedt ook tal van andere mogelijkheden. De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 230 m² en beschikt over een alarmsysteem. Zowel vooraan als achteraan deze eigendom is er heel wat parkeergelegenheid.
Achteraan het pand is er tevens een magazijn van 200m² dat te betreden is via 3 toegangspoorten.
Boven het handelspand bevindt zich een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Deze bestaat uit een woonkamer, open keuken, badkamer, wc, berging/wasplaats, 3 slaapkamers, veranda en een bergzolder van 55 m².
Extra:
- Zeer gunstige EPC-label (B) voor zowel handelspand als bovengelegen appartement
- Tal van mogelijkheden
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Larumseweg 20-20A Geel |
| Referentie: | V&G/G/4467 |
| Vraagprijs: | € 698.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 1.281 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 54 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
Indeling
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 13 m² |
| Opslagruimte: | 8 m² |
| Zolder: | 55 m² |
| Veranda: | 14 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.281 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231208-0003062756-RES-1 |
| EPC Index: | 169,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |