Deze casco handelsruimte, gelegen in de Kerkstraat in het centrum van Balen, is ideaal voor zowel commerciële doeleinden als voor de ontwikkeling van een gelijkvloers appartement. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid met diverse winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen op wandelafstand. Ook de omliggende gemeenten zijn gemakkelijk te bereiken.

Omschrijving:
De handelsruimte bestaat in totaal uit 180m² aan verkoopruimte. Daarnaast is er een magazijn van 34 m², met directe toegang tot een buitenruimte. Deze buitenruimte is tevens toegankelijk via een erfdienstbaarheid.

Er bestaat de mogelijkheid om deze ruimte om te vormen tot een gelijkvloers appartement. De plannen hiervoor, evenals het EPC-certificaat, zijn beschikbaar om te downloaden.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Algemeen

Adres:Kerkstraat 10
Balen
Referentie:V&G/G/4693
Vraagprijs:€ 199.500
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Bouwjaar:1989
Op verdieping:0

Indeling

Opslagruimte:34 m²
Showroom:180 m²

Comfort

NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.405
EPC Certificaat Nr.:20240617-0003284439-KNR-1
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Balen
Kerkstraat 10

€ 199 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Balen
Kerkstraat 10

€ 199 500

Balen
Kerkstraat 10

€ 199 500