Handelswoning op gunstige locatie in Mol - Gompel
€ 495 000
Dit gekende restaurant met frituur en bovengelegen woonst bevindt zich te Gompelbaan 178 in Mol. Dankzij deze locatie kent het pand een vlotte verbinding met het centrum van Mol en de omliggende gemeenten.
Beschrijving:
Het handelsgelijkvloers bestaat momenteel uit een restaurant met achterliggend zaaltje, professionele keuken en aanpalende frituur, goed voor een oppervlakte van 250 m². Het restaurant is voorzien van gescheiden sanitair en een aparte bureel- en archiefruimte op de eerste verdieping. Aanpalend aan de keuken is er de droge en ruime voorraadkelder aanwezig. Als extra troef beschikt het pand over een inkom langs zowel de voorzijde als de achterzijde van het pand.
Het woonstgedeelte telt in totaal een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en telt 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer werd voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar zich de lichtrijke leefruimte bevindt.
Alle toestellen zijn momenteel inbegrepen in de prijs, deze zijn niet verplicht bij over te nemen. Contacteer ons voor de mogelijkheden.
Extra:
- EPC-score: B
- Commerciële ligging
- Bereikbaar langs Gompelbaan en Onze-Lieve-Vrouwstraat
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74
Algemeen
| Adres: | Gompelbaan 178 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4527 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 251 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 251 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Woonkamer: | 52 m² |
Comfort
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.025 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 251 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230531-0002905454-KNR-1 |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |