Exclusief volledig afgewerkt penthouse, gelegen op de derde verdieping, opgetrokken uit duurzame, energiezuinige materialen om u een maximaal wooncomfort te bieden. Het penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en bestaat uit:

- Inkom/gang met vestiairehoek waar lift met penthousesturing uitkomt
- 2 slaapkamers waarvan de master bedroom toegang geeft tot het terras
- Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- Gastentoilet
- Berging/wasplaats
- Leefruimte met eet- en zitgedeelte
- Volledig geïnstalleerde open keuken
- Zuidelijk gericht ruim dakterras van 68 m²

Bij het appartement is een autostaanplaats en kelderberging verplicht bij aan te kopen. Bovendien beschikt het appartement over een E-peil <= 20 waardoor u gedurende 5 jaar bent vrijgesteld van onroerende voorheffing. Elk appartement is voorzien van privatieve zonnepanelen.

BTW 6%: Indien u aan de wettelijke voorwaarden* voldoet, kan u in aanmerking komen voor BTW 6% op de constructiewaarde (ipv 21%). Vraag naar onze gedetailleerde prijslijst!

* Voorwaarden BTW 6%: (behoudens eventuele vergissingen en wettelijke wijzigingen)
- De koper dient een natuurlijke persoon te zijn.
- De koper dient er zijn domicilie vestigen.
- Het moet gaan om de enige eigen woning van de koper.
- De bewoonbare oppervlakte van het onroerend goed mag maximum 200 m² bedragen.
Opgelet! De koper moet deze voorwaarden vervullen tot 31/12 van het 5de jaar volgend op het jaar van eerste ingebruikname.

Indien u extra informatie wilt over dit project of graag een kijkje neemt, maken we met plezier tijd voor u vrij. U kan hiervoor een afspraak maken via e-mail, info@vastengoed.be of telefonisch 014/72.73.74.

Woonopp.
126 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Dijkstraat 36
Ham
Referentie:V&G/G/4545
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Penthouse
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:Gemeente
Bewoonbare opp.:126 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Bouwlagen:4
Op verdieping:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2 (20 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Terras:68 m²
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

EnergyClass:A
EPC E-peil:20,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ham
Dijkstraat 36

€ 329 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Ham
Dijkstraat 36

€ 329 000

Ham
Dijkstraat 36

€ 329 000