Uitstekend gelegen praktijk-/kantoorruimte van ca. 260 m² in centrum Lommel
€ 395 000
Deze ruime praktijk- of kantoorruimte bevindt zich op een toplocatie aan het Michiel Jansplein in het hart van Lommel. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. De kantoorruimte en de omliggende gemeenten zijn uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de N71, N712 en N746.
Omschrijving:
Bij binnenkomst betreedt u de wachtkamer, die is uitgerust met op maat gemaakte kasten. In de wachtkamer zijn tevens wc's voor de wachtende klanten. Het kantoor zelf beschikt over vier bureaus (van 24m², 21m², 19m² en 13m²), een keuken, een balie, een archief en een vergaderruimte.
Daarnaast biedt het kantoor twee ondergrondse parkeerplaatsen, die momenteel als opslagruimte worden gebruikt. In de kelder is er een extra bergplaats. De staanplaatsen en berging dienen samen verplicht aangekocht te worden voor €30.000.
Extra:
- Zeer energiezuinig: label B
- Geschikt voor meerdere doeleinden (kinepraktijk, tandarts, dokterpraktijk, ..)
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Volledig asbestveilig
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Michiel Jansplein 40 Lommel |
| Referentie: | V&G/G/4658 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 260 m² |
Indeling
| WC: | 2 |
| Bureau: | 4 |
| Keuken: | 15 m² |
| Opslagruimte: | 28 m² |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 zonnepanelen met 5.250 Wp |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20240607-0003275123-KNR-1 |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |