Zeer ruim, gelijkvloers appartement met praktijkgedeelte gelegen in het centrum van Geel!
(ook zeer geschikt als kangoeroe-woonst!)

Ligging:
Zeer centraal gelegen op wandel- en fietsafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, marktplein).
De omliggende gemeenten en verbindingswegen zijn tevens vlot bereikbaar!

Indeling:
Appartement: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad, 2 slaapkamers, wasplaats met sauna en douche en 2 zeer ruime bergingen.

Praktijkgedeelte: aparte inkom, wachtzaal, toilet, berging en praktijkruimte.
Deze praktijkruimte werd ingericht als tandartspraktijk maar is geschikt voor alle vrije beroepen! Doordat er gebruik werd gemaakt van gyproc wanden kunnen deze ruimtes makkelijk opengemaakt worden tot 1 grote ruimte.

Er is tevens een inpandige garage, binnentuin/patio en een kelder aanwezig.

Extra:
- rolluiken aanwezig
- ook zeer geschikt als kangoeroe-woonst !! (mits de nodige aanpassingen)

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek kan u ons contacteren via info@vastengoed.be of 014/72.73.74

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)

Algemeen

Adres:Dr.-Van de Perrestraat 54
Geel
Referentie:V&G/G/3365
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bouwjaar:1969
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Keuken:170 m²
Wasplaats:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Verwarming:Stookolie, CV-ketel - stookolie cv

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.578
EPC Certificaat Nr.:20211206-0002504871-RES-1
EPC Index:691,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Geel
Dr.-Van de Perrestraat 54

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Dr.-Van de Perrestraat 54

€ 299 000

Geel
Dr.-Van de Perrestraat 54

€ 299 000