Zeer ruim, gelijkvloers appartement met praktijkgedeelte gelegen in het centrum van Geel!
€ 299 000
Zeer ruim, gelijkvloers appartement met praktijkgedeelte gelegen in het centrum van Geel!
(ook zeer geschikt als kangoeroe-woonst!)
Ligging:
Zeer centraal gelegen op wandel- en fietsafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, marktplein).
De omliggende gemeenten en verbindingswegen zijn tevens vlot bereikbaar!
Indeling:
Appartement: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad, 2 slaapkamers, wasplaats met sauna en douche en 2 zeer ruime bergingen.
Praktijkgedeelte: aparte inkom, wachtzaal, toilet, berging en praktijkruimte.
Deze praktijkruimte werd ingericht als tandartspraktijk maar is geschikt voor alle vrije beroepen! Doordat er gebruik werd gemaakt van gyproc wanden kunnen deze ruimtes makkelijk opengemaakt worden tot 1 grote ruimte.
Er is tevens een inpandige garage, binnentuin/patio en een kelder aanwezig.
Extra:
- rolluiken aanwezig
- ook zeer geschikt als kangoeroe-woonst !! (mits de nodige aanpassingen)
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek kan u ons contacteren via info@vastengoed.be of 014/72.73.74
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Dr.-Van de Perrestraat 54 Geel |
| Referentie: | V&G/G/3365 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Keuken: | 170 m² |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Verwarming: | Stookolie, CV-ketel - stookolie cv |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.578 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211206-0002504871-RES-1 |
| EPC Index: | 691,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |