Instapklare gezinswoning met 3 slpk. en landelijke ligging in Westerlo
€ 349 000
Op een uiterst rustige ligging in de straat Oude Zoerlebaan te Westerlo vinden we deze instapklare, grotendeels gerenoveerde, gezinswoning terug. Met een perceeloppervlakte van 1.007 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikken we over een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
Beschrijving:
Via de inkomhal met vestiaire bereiken we de lichtrijke, open leef- en eetruimte die naadloos over gaat naar de volledig uitgeruste open keuken dewelke uitzicht geeft op het overdekte terras en de achterliggende tuin. De keuken geeft ons toegang tot de berging/wasplaats, voorzien van een gastentoilet alsook tot de badkamer. Deze is uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Verder biedt het gelijkvloers ons nog een volwaardige slaapkamer.
De eerste verdieping brengt ons nog 2 ruime slaapkamers alsook een extra bergruimte.
Als extra troef is er een zeer ruime garage, een overdekt terras en een zuid georiënteerde tuin waar men heerlijk kan genieten van de rustige omgeving.
Extra:
- Rustige en landelijke ligging
- Gunstig EPC-label: C
- Conforme elektriciteit en asbestveilig
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Oude Zoerlebaan 74 Westerlo |
| Referentie: | V&G/G/5229 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 1.007 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 13 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 22 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 640 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.007 m² |
| EPC Index: | 266,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |