Gerenoveerde gezinswoning met 4 slpk. en landelijke ligging in Westerlo
€ 449 000
Dankzij een landelijke ligging langs de Slachterijstraat in Westerlo genieten we hier van een uiterst rustige omgeving met toch een vlotte verbinding met de rondom gelegen gemeenten en een goede bereikbaarheid.
Beschrijving:
Deze volledig gerenoveerde woning beschikt over tal van unieke troeven. Zo genieten we van zeer veel lichtinval in de leef- en eetruimte met aanpalend de half-open en goed uitgeruste keuken met ontbijthoek. Verder bevindt er zich achter de keuken nog een handige bergruimte met apart toilet. Vervolgens werd er op het gelijkvloers een luxueuze badkamer voorzien met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met achterliggend 2 volwaardige slaapkamers. Een wasplaats vervolledigt de gelijkvloerse verdieping.
Via de vaste trap komen we terecht op de zolderverdieping waar zich opnieuw 2 volwaardige slaapkamers bevinden met middenin een polyvalente ruimte, ideaal als dressing, bureau of hobbykamer. Ook op deze verdieping werd de nodige bergruimte voorzien.
In de onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras is het heerlijk vertoeven. Als extra werd hier nog de nodige garage en tuinberging voorzien.
Extra:
- Gunstige EPC-label: C
- Conforme elektriciteit
- Volledig omheind perceel
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Slachterijstraat 24 Westerlo |
| Referentie: | V&G/G/5100 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 802 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 242 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (22 m², 18 m², 15 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | 20 m² |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.051 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 802 m² |
| EPC Index: | 275,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |