Kwalitatieve en energiezuinige woning met 3 slpk. in Tongerlo
€ 465 000
Deze prachtig afgewerkte woning bevindt zich in het centrum van het gezellige Tongerlo. Hierdoor bevinden alle faciliteiten zich op wandelafstand en kennen we een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten. De hoge afwerkingsgraad en het gunstige E-peil zorgen voor al het nodige comfort bij dit instapklaar pand.
Op de gelijkvloerse verdieping komen we via de ruime inkomhal met gastentoilet uit op een prachtige keuken met eetkamer. Deze werd op maat gemaakt met kwaliteitsmaterialen en uitgerust met alle nodige toestellen. Tevens is er een berging aanwezig die voor de nodige opbergruimte zorgt. Achter de keuken is er een handige wasplaats met douche, alsook een ontspanningsruimte met jacuzzi. Deze ruimte kan eveneens gebruikt worden als praktijkruimte en is ook toegankelijk via de garage.
Op de eerste verdieping is er een mooie, lichtrijke leefruimte met salon op parketvloer. Daarnaast is er de master bedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet.
Tot slot zijn er op de tweede verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten, een mooie hobby- of zitruimte en een badkamer met douche en toilet.
Buiten beschikt deze woning over een gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Het terras biedt nog toegang tot een koele berging.
Extra bijzonderheden:
- Zuidwest oriëntatie
- Zeer gunstig epc-label: B
- Regenwaterput
- Centraal stofzuigsysteem
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Lange Nieuwstraat 3 Westerlo |
| Referentie: | V&G/G/4965 |
| Vraagprijs: | € 465.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bewoonbare opp.: | 253 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (24 m², 13 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 27 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 41 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.324 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Index: | 122,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |