Charmante woning op een rustige ligging in Vorselaar
Verkocht
Deze instapklare woning is gelegen op een perceel van 520m² in de straat Kweek te Vorselaar. Een zeer rustige ligging op een korte afstand van het centrum van Vorselaar. Daarnaast is er ook een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en steden, Lille en Herentals.
Beschrijving:
Bij het binnengaan van de woning komen we meteen in de leefruimte, perfect in te richten als eetkamer of salon. Achter deze kamer bevindt zich de tweede gezellige leefruimte met kachel. Deze kamer is gelegen naast de vernieuwde keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een badkamer, uitgerust met toilet, douche en lavabo.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar er 2 volwaardige slaapkamers zijn. Beide kamers hebben een oppervlakte van 14m².
Naast en achter de woning is er een overkapping voorzien waar je perfect een wagen kan plaatsen. Het is ook een optie om de overkapping te verwijderen, waardoor je van een zuidgericht terras geniet. De goed onderhouden tuin met een diepte van maar liefst 55m maakt deze woning compleet.
Extra:
- Elektriciteit conform
- Ideaal als starterswoning
- Asbestveilig
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Kweek 10 Vorselaar |
| Referentie: | V&G/G/4253 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 520 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bewoonbare opp.: | 70 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 520 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230306-0002822743-RES-1 |
| EPC Index: | 806,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |