Rustig gelegen, halfopen gezinswoning met 3 slpk. in Oostham
€ 235 000
Deze te renoveren halfopen gezinswoning met drie slaapkamers is rustig gelegen in een zeer gunstige omgeving, in Oostham. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de N141 en de E313 zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, die meteen toegang biedt tot de ruime woonkamer met airco. Aansluitend bevinden zich de keuken, een berging en de nachthal. Aanpalend aan de keuken bevindt zich de ruime garage, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via een valtrap is ook de ruime zolder bereikbaar.
Via de nachthal bereiken we de drie slaapkamers, waarvan de grootste uitgerust is met airco, het aparte toilet en de badkamer met bad en wastafel.
Verder beschikt de woning over een ruime veranda.
Buiten kan er volop genoten worden van het buitenleven op een perceel van maar liefst 8 are en 10 ca. De tuin is steeds zeer goed onderhouden en biedt de nodige rust.
Extra troeven:
- Airco in de woonkamer en de grootste slaapkamer
- Condenserende ketel op stookolie van 2022
- Geen renovatieplicht (EPC-label D)
- Rustige en gunstige ligging
- Camerabewaking
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Boomgaardstraat 16 Tessenderlo-Ham |
| Referentie: | V&G/G/5529 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 810 m² |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 10 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken |
| Berging: | 2 m² |
| Veranda: | 29 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel, Stookolie, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 810 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260909-0003950178-RES-1 |
| EPC Index: | 329,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 235 000
Vertel een vriend
€ 235 000
Plan uw bezoek