Instapklare en energiezuinige gezinswoning met 3 slpk. in Tessenderlo-Ham
€ 349 900
Deze energiezuinige, instapklare gezinswoning met drie slaapkamers ligt in een rustige maar uiterst gunstige omgeving in het hart van Oostham. Alle voorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de N141 en E313 zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten vlot toegankelijk.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. De inkomhal geeft meteen toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met gezellige pelletkachel. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging, van waaruit de praktische garage/wasplaats bereikbaar is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet, dubbele lavabo en inloopdouche.
Via een valtrap bereiken we de ruime zolder, die extra opslagruimte biedt.
Buiten kan men volop genieten van het buitenleven op het zuidgerichte perceel van 592 m² met terras.
Extra:
- Energiezuinig (EPC-label B)
- 12 zonnepanelen (4.800 Wp)
- Zeer rustige omgeving
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Steenkoolwijk 21 Tessenderlo-Ham |
| Referentie: | V&G/G/5252 |
| Vraagprijs: | € 349.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 592 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 14 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | 27 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 zonnepanelen (4.800 Wp) |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 677 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 592 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251007-0003701372-RES-1 |
| EPC Index: | 178,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |