Moderne vrijstaande woning met 3 slpk. nabij centrum Retie
€ 675 000
Deze energiezuinige woning in de Hulselstraat combineert comfortabel wonen met een centrale ligging op korte afstand van het centrum van Retie. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen is dit een ideale thuis. Verder kennen we een vlotte verbinding met de E34 en de omliggende steden en gemeenten.
Indeling:
Via de inkomhal betreden we de woning. Hier vind je een apart gastentoilet en heb je toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats. De gashaard zorgt voor een uiterst warme een gezellige sfeer. Aansluitend is er de volledig uitgeruste open keuken dewelke uitzicht biedt op een aangelegde tuin. De keuken zorgt tevens voor een directe verbinding naar een ruime wasplaats met douche, een berging en voorraadkelder en de toegang tot de garage.
De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en naastgelegen badkamer uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder brengt deze verdieping ons nog een apart toilet en een tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Buitenruimte:
Het ruime perceel biedt vervolgens tal van troeven en privacy. Dankzij de aanwezigheid van 3 terrassen, waarvan 1 overdekt, kan men op elk moment van de dag genieten van de stijlvol aangelegde tuin dewelke werd voorzien van een handige tuinberging.
Troeven:
- Airco aanwezig
- 18 zonnepanelen (vermogen 6.750 Wp)
- Automatische tuinberegening
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Hulselstraat 1-A Retie |
| Referentie: | V&G/G/5264 |
| Vraagprijs: | € 675.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 776 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 41 m |
| Bewoonbare opp.: | 255 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (34 m², 14 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 30 m² |
| Berging: | 4 m² |
| Kelder: | 37 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 27 m² |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.406 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 776 m² |
| EPC Index: | 93,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |