Charmante, gerenoveerde gezinswoning met 3 slpk. en garage in Pelt
€ 359 000
Deze charmante, gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers is gunstig gelegen nabij het centrum van Overpelt. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de nabijheid van de Ring en de Noord-Zuidverbinding zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft meteen toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer. Aanpalend vinden we de volledig uitgeruste keuken met aangrenzend de kelder, die voor handige extra opslagruimte zorgt. Verder is er een hal met wasruimte, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Boven de achterbouw bevindt zich een handige bergzolder.
Op de eerste verdieping vinden we via de ruime overloop 3 ruime slaapkamers, waarvan momenteel één slaapkamer dienstdoet als dressing. Via een luik in de overloop is er toegang tot een tweede bergzolder.
Buiten kan er in de ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin volop genoten worden van het buitenleven. De tuin beschikt over een terrasoverkapping, een tweede terras en een handige garage. Vooraan de woning is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Extra troeven:
- De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd
- Conforme elektrische installatie
- Vernieuwde ramen en buitendeuren
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Lindelsebaan 61 Pelt |
| Referentie: | V&G/G/5555 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 700 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 12 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Stookolie, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 700 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260608-0003887302-RES-1 |
| EPC Index: | 438,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 359 000
Vertel een vriend
€ 359 000
Plan uw bezoek