Deze ruime woning geniet van een landelijke ligging in de Erkestraat, vlakbij het kanaal Bocholt-Herentals. Omgeven door rustige natuur, biedt deze locatie toch alle benodigdheden binnen handbereik: winkels, horeca, scholen, jeugdbeweging, fietsroutes, en meer. Bereikbaarheid is geen probleem, met de N748 en N71 in de nabijheid.

Beschrijving:
Bij het betreden van de woning verwelkomt de ruime inkomhal u. Hier vindt u een gastentoilet, compleet met een Japans toilet, en toegang tot de kelder. De lichtrijke woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en natuur, met aansluitend een eetgedeelte. De open keuken, voorzien van kasten en alle benodigde apparatuur, biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Via de keuken bereikt u de kelder en achtergang, die toegang biedt tot het terras, de wasplaats, berging en inpandige garage met automatische poort.

Een houten trap leidt naar het eerste verdiep, waar 3 ruime slaapkamers zich bevinden, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing. Verder is er een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Een luik biedt toegang tot de zolder, die samen met de ruime kelder zorgt voor extra opslagruimte en gemak.

De woning beschikt over een ruime tuin met vrij uitzicht, waar u kunt genieten van rust en natuur, compleet met een tuinhuis en zwembad. Een hoge carport maakt het plaatje compleet.

Extra:
- 24 zonnepanelen (5000 Wp) met groenstroomcertificaten (€330 per 1000kWh voor de komende 7 jaar)
- Zonneboiler (300 liter)
- EPC-label: B
- Automatische toegangspoort
- Camera bewaking en alarm
- Asbestveilig

Neem voor meer informatie of een bezoek contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Woonopp.
227 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Erkestraat 13
Pelt
Referentie:V&G/G/4528
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.037 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:55 m
Bewoonbare opp.:227 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:3 (20 m², 19 m², 15 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Zolder:Ja
Kelder:38 m²
Terras:17 m²
Wasplaats:7 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja

Comfort

NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Zonnecollectoren, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Zonneboiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja - 24 panelen

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.063
Kadastrale Oppervlakte:1.037 m²
EPC Certificaat Nr.:20240215-0003143370-RES-1
EPC Index:190,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Pelt
Erkestraat 13

€ 399 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Pelt
Erkestraat 13

€ 399 000

Pelt
Erkestraat 13

€ 399 000