Instapklare gezinswoning met 3 slpk. in doodlopende straat te Kleine-Brogel
€ 389 000
Deze instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers is zeer rustig gelegen in de doodlopende straat Straatveld in Kleine-Brogel. Ondanks de rustige ligging geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N747 en N748, met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de gelijkvloerse, ruime slaapkamer en de lichtrijke woonkamer met gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste open keuken.
Verder vinden we op het gelijkvloers de praktische wasplaats/berging en de badkamer, voorzien van toilet, wastafel en een inloopdouche die vernieuwd werd in 2025.
Via de vaste trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Eén van de slaapkamers beschikt over een aanpalende ruimte die perfect kan ingericht worden als dressing of bureau.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een aangename, zuidoost georiënteerde tuin waar u in alle rust van de natuur kan genieten. Er is een gezellig terras, een ruime carport met tuinberging en aan de zijkant een afgewerkte hondenren.
Extra troeven:
- Energiezuinig: EPC-label C
- Elektriciteit conform tot 2043
- Gelegen in een doodlopende straat (zeer rustig en kindvriendelijk)
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Straatveld 21 Peer |
| Referentie: | V&G/G/5342 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 660 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (21 m², 16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 660 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260203-0001999542-RES-2 |
| EPC Index: | 286,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 389 000
Vertel een vriend
€ 389 000
Plan uw bezoek