Instapklare, vrijstaande woning in Olen
€ 349 000
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de E313 en de gemeenten rondom.
Beschrijving:
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met een apart gastentoilet. De inkomhal biedt toegang naar de gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de open keuken met achterliggende voorraadberging/wasplaats.
Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een nachthal met een tweede toilet terug te vinden op de eerste verdieping. Een zolderkamer en een inpandige garage vervolledigen deze instapklare woonst.
Extra:
- airco aanwezig
- geen renovatieverplichting
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Vierhuizen 31 Olen |
| Referentie: | V&G/G/4849 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 547 m² |
| Perceelbreedte: | 16,5 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 169 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (18 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 11 m², Open keuken |
| Berging: | 12 m² |
| Zolder: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 547 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241217-0003446587-RES-2 |
| EPC Index: | 290,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |