Charmante, instapklare gezinswoning in Mol-centrum
€ 269 000
Deze charmante, instapklare gezinswoning is gelegen in het centrum van Mol. Alle faciliteiten, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de Zuiderring (N71) en de N18 zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling:
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in een ruime inkomhal. Hier vallen de hoge plafonds en de statige, authentieke deuren meteen op. De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet, de ruime en gezellige leefruimte met eetkamer en aansluitend de uitgeruste keuken.
Via de keuken is er toegang tot een handige kelder, waar ook voorzieningen voor een wasmachine en droogkast aanwezig zijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Via een valtrap in de nachthal is de praktische zolder bereikbaar. Het dak en de veluxramen werden in 2024 volledig vernieuwd.
Buiten kan je volop genieten van de gezellige, zuidgerichte tuin.
Extra troeven:
- Asbestveilig
- Conforme elektrische installatie
- Dak vernieuwd in 2024
- Instapklaar
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Martelarenstraat 7 Mol |
| Referentie: | V&G/G/5566 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 139 m² |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | 22 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 473 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 139 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261005-0003969056-RES-1 |
| EPC Index: | 242,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 269 000
Vertel een vriend
€ 269 000
Plan uw bezoek