Ruime handelswoning met 2 slpk., dubbele garage en 2 staanplaatsen in centrum Mol
€ 549 000
Deze ruime handelswoning combineert comfort, ruimte en een centrale ligging. U geniet hier van alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de woning vlot bereikbaar via de N103, N18 en N71.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u rechtstreeks in het handelsgedeelte, momenteel ingericht als pizzeria. Aansluitend bevindt zich achteraan een ruime eetruimte met bureauruimte, ideaal voor bijkomende invulling of uitbreiding van de zaak.
Op het gelijkvloers vinden we eveneens een badkamer/wasplaats, uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, een apart toilet en een lichtrijke woonkamer met gezellige gashaard en ingebouwde opbergruimte.
De tweede verdieping biedt een zeer ruime master bedroom, opnieuw voorzien van ingemaakte kasten, evenals een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en bijkomende opbergruimte.
Buiten kan u volop genieten van een ruim terras. Achteraan het perceel bevindt zich een polyvalente ruimte, momenteel in gebruik als opslagplaats, met aansluitend een ruime dubbele garage en twee bijkomende parkeerplaatsen vooraan.
Tot slot beschikt de woning over een gewelfde kelder, wat zorgt voor extra stockage.
Extra troeven:
- Hoogwaardige afwerking (parketvloeren, maatkasten, …)
- Uitstekende commerciële ligging
- Dubbele garage + 2 parkeerplaatsen
- EPC-label C
- Asbestveilig
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Rozenberg 23 Mol |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 297 m² |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (20 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 30 m² |
| Berging: | 51 m² |
| Kelder: | 19 m² |
| Terras: | 40 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.044 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 297 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220823-0002659626-RES-1 |
| EPC Index: | 281,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 549 000
Vertel een vriend
€ 549 000
Plan uw bezoek