Halfopen bebouwing ZONDER RENOVATIEVERPLICHTING gelegen in Mol-Gompel. Alle faciliteiten (winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, …) bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de ligging nabij de Zuiderring (N71) en de N136 zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de eetkamer. Het zitgedeelte bevindt zich op een tussenniveau, wat zorgt voor een gezellige en speelse indeling. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de ruime keuken, met aanpalend de achterinkom met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet.

Via de vaste trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping vinden we een derde ruime slaapkamer, die momenteel dienstdoet als opslagruimte. Via een luik is er toegang tot een ruime zolder. Samen met de afgewerkte kelder biedt dit bijzonder veel extra bergruimte.

Buiten kan u volop genieten van het buitenleven in de gezellige, zuidgerichte tuin. Er is een aangenaam terras met luifel, een berging en een ruime dubbele garage met elektrische poorten.

Bijzonder aan deze woning is dat er geen renovatieverplichting van toepassing is. Het pand is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed, waardoor het niet onder deze verplichting valt.

Extra troeven:
- Authentieke elementen behouden
- Veel opbergmogelijkheden
- Ruime, zuidgerichte tuin

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
156 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Sint-Etiennelei 2
Mol
Referentie:V&G/G/5410
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:727 m²
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3 (21 m², 15 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m²
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:8 m²
Zolder:32 m²
Kelder:19 m²
Terras:Ja
Wasplaats:2 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:70 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Kolenkachel, Gaskachels
Verwarmd water:Gasboiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 298
Kadastrale Oppervlakte:727 m²
EPC Certificaat Nr.:20260421-0003852500-RES-1
EPC Index:819,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Mol
Sint-Etiennelei 2

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Mol
Sint-Etiennelei 2

€ 299 000

Mol
Sint-Etiennelei 2

€ 299 000