Ruime, rustig gelegen gezinswoning met 3 slpk. in Mol
€ 375 000
Deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers is rustig gelegen in de Slachthuisstraat in Mol. Alle faciliteiten zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de Zuiderring (N71), de N110 en de N18 is de woning vlot bereikbaar vanuit de omliggende gemeenten.
Indeling:
We betreden de woning in de inkomhal met gastentoilet. Deze geeft toegang tot de garage met voorzieningen voor wasmachine, de volledig uitgeruste keuken en de ruime woonkamer met aansluitend een bureauruimte.
De eerste verdieping bereiken we via de vaste trap in de inkomhal. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en recente inloopdouche.
De zolder is bereikbaar met een valtrap in de nachthal en biedt extra opbergruimte.
De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder van 48 m², die extra opslagmogelijkheden biedt.
De keuken geeft toegang tot de ruime veranda, die uitkijkt op de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ideaal om te genieten van het buitenleven. Verder beschikt het perceel over een dubbele carport en een tuinberging.
Extra troeven:
- EPC-label C
- 16 zonnepanelen (3.520 Wp) met groenestroomcertificaten
- Condenserende ketel op gas (2025)
- Keuken vernieuwd in 2022
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Slachthuisstraat 81 Mol |
| Referentie: | V&G/G/5399 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 630 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 13 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 48 m² |
| Veranda: | 36 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 16 zonnepanelen (3.520 Wp) met groenestroomcertificaten |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.125 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 630 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260415-0003847888-RES-1 |
| EPC Index: | 210,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 375 000
Vertel een vriend
€ 375 000
Plan uw bezoek