Rustig gelegen, energiezuinige gezinswoning met 4 slpk. in Mol-Sluis
€ 339 000
Deze verder af te werken gezinswoning met 4 slaapkamers is zeer rustig gelegen in de doodlopende straat Kleine Rijen in Mol-Sluis. Ondanks de rustige ligging geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N18, met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft directe toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met gezellige houtkachel. Aansluitend vinden we de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken. Achteraan bevinden zich nog een berging/wasplaats met ingemaakte kasten, apart toilet en een ruime badkamer.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers terug. Via de trap in één van de slaapkamers kunnen we de tweede verdieping bereiken, waar zich een vierde slaapkamer bevindt.
De kelder, bereikbaar via de woonkamer, biedt extra handige opbergruimte.
Buitenruimte:
Buiten kan er volop van het buitenleven genoten worden in de zuidwestelijk georiënteerde tuin. In de tuin vinden we ook een ruime garage die voor extra opslagruimte zorgt.
Extra:
- Energiezuinig (EPC-label C)
- Grotendeels al vernieuwd
- 2 jaar geleden werd het dak gerenoveerd en geïsoleerd en werden er zonnepanelen geplaatst
- Gelegen in een doodlopende straat (zeer rustig en kindvriendelijk)
- Elektriciteit conform
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Kleine Rijen 10 Mol |
| Referentie: | V&G/G/5328 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 731 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 69 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (18 m², 12 m², 9 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 14 m² |
| Kelder: | 13 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 45 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 zonnepanelen (4.620 Wp) |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 376 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 731 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260220-0003807519-RES-1 |
| EPC Index: | 225,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 339 000
Vertel een vriend
€ 339 000
Plan uw bezoek