Ruime instapklare woning met 4 slpk. op perceel van 61a 2ca in Mol
€ 699 000
Deze ruime, instapklare woning met vier slaapkamers is rustig gelegen op een perceel van 6102 m², midden in het groen. Hier geniet je van absolute rust en privacy, terwijl alle voorzieningen en goede verbindingswegen zich toch op korte afstand bevinden. De omliggende gemeenten zijn bovendien vlot bereikbaar.
Indeling:
We betreden de woning via een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet, een bureauruimte en de lichtrijke woonkamer met een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich een recente, volledig ingerichte keuken.
Verder vind je op het gelijkvloers een berging/wasplaats, een dubbele garage (momenteel ingericht als hondentrimsalon) en een badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, en een zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging.
Buitenruimte:
Het ruime perceel van 61a 2ca biedt tal van mogelijkheden. Achteraan de woning is er een gezellig overdekt terras, perfect om te genieten van het uitzicht op de omliggende natuur. Verder vind je op het terrein een bijgebouw dat momenteel is ingedeeld met hondenrennen, een kantine met toilet en een opslagruimte. Vooraan is er voldoende parkeerruimte en een overdekte staanplaats.
Troeven:
- Instapklare woning
- Energiezuinig (EPC-label B)
- Ideaal voor een hondenkennel of paardenliefhebbers
- Unieke ligging met vlotte bereikbaarheid (N71)
- 4 slaapkamers + mogelijkheid tot 5de
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Schooldreef 124 Mol |
| Referentie: | V&G/G/5232 |
| Vraagprijs: | € 699.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Beschutte ligging, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 6.102 m² |
| Perceelbreedte: | 49 m |
| Perceeldiepte: | 115 m |
| Bewoonbare opp.: | 223 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (20 m², 16 m², 16 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 50 m² |
| Keuken: | 24 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | 45 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 24 panelen (9.460 Wp) |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.932 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 6.102 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250405-0003157106-RES-2 |
| EPC Index: | 137,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Natuurgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |