Ruime cascowoning met 4 slpk. op zuidgericht perceel van 9a 35ca in Mol
€ 335 000
Deze ruime cascowoning met 4 slaapkamers is gelegen in de rustige Leeuwerikstraat in Mol-Millegem, op een perceel van maar liefst 9a 35ca. Een topligging waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbindingen met Mol en omliggende gemeenten zijn uitstekend.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, die uitgeeft op een lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend is er een praktische berging die toegankelijk is via zowel de keuken als de inkomhal. Aanpalend aan de woonkamer bevindt zich een leeshoek.
Via een sas bereiken we de nieuwe aanbouw achteraan, waar zich een gastentoilet en een extra ruimte bevinden die perfect kan dienen als bureel of hobbykamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Verder beschikt de woning over een zolder, waar makkelijk een vierde ruime slaapkamer én extra bergruimte gecreëerd kunnen worden.
Buitenruimte:
De zuidgerichte tuin biedt tal van mogelijkheden en laat je volop genieten van het buitenleven op dit royale perceel van 9a 35ca.
Extra troeven:
- Woning werd volledig gestript
- Nieuw geïsoleerd dak
- Nieuwe muurisolatie en buitengevel
- Nieuwe ramen
- Recente aanbouw
Voor meer info/plannen of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Leeuwerikstraat 8 Mol |
| Referentie: | V&G/G/5084 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 935 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 84 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (20 m², 18 m², 12 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 19 m², Open keuken |
| Berging: | 10 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Geen verwarming |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 446 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 935 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 13025-G-OMV_2024087453/EP18848/SV/D634/D01 |
| EPC Index: | 31,35 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC E-peil: | 19,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |