Gelegen in de rustige straat Tuinwijk, bevindt zich deze te renoveren woning met enorm veel mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen vlot bereikbaar. Bovendien zorgen de nabijheid van de N103, N18 en N71 voor een uitstekende verbinding met omliggende gemeenten.

Indeling:
Bij het betreden van de woning komen we in een polyvalente ruimte, ideaal als praktijkruimte, hobbyruimte of extra zitkamer. Aansluitend vinden we een ruime leefruimte met open keuken – de perfecte basis om je eigen woonideeën te realiseren. Achteraan bevindt zich de badkamer met toilet, douche en wastafel.

Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot de zolder, die kan dienen als extra opbergruimte.

De woning beschikt over een gezellige tuin waar je ten volle kan genieten van het buitenleven. Het perceel is achteraan toegankelijk via een servitudeweg, wat zorgt voor een handige bereikbaarheid. De garage van 31 m² biedt extra bergruimte of plaats voor een wagen, fietsen of werkmateriaal.

Extra:
- Veel potentieel
- Perceel langs achter toegankelijk
- Rustige ligging

Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Woonopp.
114 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Tuinwijk 21
Mol
Referentie:V&G/G/5014
Vraagprijs:€ 149.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:245 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:43 m
Bewoonbare opp.:114 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2 (17 m², 15 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m²
Keuken:12 m², Open keuken
Zolder:8 m²
Kelder:2 m²
Praktijkruimte:22 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:31 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 173
Kadastrale Oppervlakte:245 m²
EPC Certificaat Nr.:20250331-0003566000-RES-2
EPC Index:709,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Mol
Tuinwijk 21

€ 149 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Mol
Tuinwijk 21

€ 149 000

Mol
Tuinwijk 21

€ 149 000