Charmante gezinswoning met 3 slpk., rustig gelegen in Mol-Wezel
€ 279 000
Deze charmante gezinswoning met 3 slaapkamers is rustig gelegen op een perceel van 9 are en 95 ca, op een steenworp afstand van het prachtige natuurpark De Keiheuvel in Balen. Ondanks de vredige en groene omgeving bevinden alle nodige voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien zijn de woning en omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Omschrijving:
Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een gezellig zitgedeelte met zicht op de tuin. Aansluitend vind je de ruime woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid zorgt.
De trap in de inkomhal leidt ons naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers gelegen zijn. Eén daarvan is een masterbedroom met de mogelijkheid tot een aparte dressing, die momenteel als derde slaapkamer gebruikt wordt. Verder vind je op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een bad en wastafel.
De tuin biedt een heerlijke buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en natuur. Daarnaast beschikt het perceel over een garage met een praktische wasplaats. Achteraan het perceel vind je bovendien een aantal stallen, die samen met de garage voor een aangename hoeveelheid opslagruimte zorgen.
Als extra beschikt de woning over een kelder van 9 m², ideaal voor extra opslag.
Extra:
- Charmante gezinswoning
- Rustige, groene ligging
- Condenserende gasketel (2010)
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
Adres: | Ringlaan 47 Mol |
Referentie: | V&G/G/4811 |
Vraagprijs: | € 279.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 995 m² |
Perceelbreedte: | 20 m |
Perceeldiepte: | 50 m |
Bewoonbare opp.: | 114 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1960 |
Gevelbreedte: | 11 m |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (20 m², 11 m², 9 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 31 m² |
Keuken: | 22 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 9 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | 10 m² |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 23 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 3 |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet-conform |
Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 981 |
Kadastrale Oppervlakte: | 995 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241003-0003396384-RES-1 |
EPC Index: | 575,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |