Deze charmante gezinswoning met 3 slaapkamers is rustig gelegen op een perceel van 9 are en 95 ca, op een steenworp afstand van het prachtige natuurpark De Keiheuvel in Balen. Ondanks de vredige en groene omgeving bevinden alle nodige voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien zijn de woning en omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

Omschrijving:
Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een gezellig zitgedeelte met zicht op de tuin. Aansluitend vind je de ruime woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid zorgt.

De trap in de inkomhal leidt ons naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers gelegen zijn. Eén daarvan is een masterbedroom met de mogelijkheid tot een aparte dressing, die momenteel als derde slaapkamer gebruikt wordt. Verder vind je op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een bad en wastafel.

De tuin biedt een heerlijke buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en natuur. Daarnaast beschikt het perceel over een garage met een praktische wasplaats. Achteraan het perceel vind je bovendien een aantal stallen, die samen met de garage voor een aangename hoeveelheid opslagruimte zorgen.

Als extra beschikt de woning over een kelder van 9 m², ideaal voor extra opslag.

Extra:
- Charmante gezinswoning
- Rustige, groene ligging
- Condenserende gasketel (2010)

Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Woonopp.
114 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Ringlaan 47
Mol
Referentie:V&G/G/4811
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:995 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:114 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:11 m

Indeling

Slaapkamers:3 (20 m², 11 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:31 m²
Keuken:22 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:9 m²
Terras:Ja
Wasplaats:10 m²
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 981
Kadastrale Oppervlakte:995 m²
EPC Certificaat Nr.:20241003-0003396384-RES-1
EPC Index:575,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Mol
Ringlaan 47

€ 279 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Mol
Ringlaan 47

€ 279 000

Mol
Ringlaan 47

€ 279 000