Zuiderse gezinswoning met 3 slpk. op perceel van 13a 40ca in Mol
Verkocht
Deze charmante, zuiderse, op te frissen gezinswoning met drie slaapkamers bevindt zich in de groene Europawijk te Mol. De woning ligt in de nabijheid van diverse Europese instellingen, waaronder IRRM, SCK-GEN, Vito, en de Europese School. Verder vindt u op korte afstand een golfterrein en het Prinsenpark. De omgeving biedt talrijke fiets- en wandelpaden, zoals de Oude Bleken. Dankzij de nabijgelegen N118 zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
Omschrijving:
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met een gastentoilet. Vanuit de hal hebben we toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer, die is voorzien van een gezellige houtkachel en een seranda. Aansluitend vinden we de half open keuken, met aangrenzend een wasplaats en een berging.
Een houten trap in de woonkamer leidt ons naar de eerste verdieping. De overloop met vide biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
Via de seranda bereiken we het gezellige terras/patio. Hier kunt u volop genieten van het uitzicht op de prachtige groene tuin met vijver.
Buiten bevinden zich ook twee garages met een totale oppervlakte van 80m², wat zorgt voor aangenaam veel opslagruimte.
Kom deze unieke woning ontdekken en ervaar de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft!
Extra:
- Epc-label: C
- Gunstig gelegen in de Europawijk
- Vloerverwarming in woonkamer
- Groene omgeving
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Romelaan 14 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4708 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.340 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 13 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 53 m² |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 80 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.227 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.340 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230710-0002940087-RES-1 |
| EPC Index: | 289,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |