Gerenoveerde gesloten gezinswoning gelegen in het centrum van Mol. Alle faciliteiten (winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, ...) bevinden zich op wandelafstand. De woning en de omliggende gemeenten zijn zeer vlot bereikbaar door de Zuiderring (N71) en de N18 in de nabijheid.

Omschrijving:
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot het gastentoilet, de ruime garage en via de wenteltrap tot het woongedeelte.

Op het eerste verdiep vinden we de ruime lichtrijke leefruimte met een pelletkachel van 2019 die voor een gezellige sfeer zorgt. Aanpalend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken terug. Verder is er op de eerste verdieping 2 slaapkamers, een extra slaapkamer/bureau/berging en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Via de slaapkamers kan men het balkon met vernieuwde balustrade bereiken.

Langs de ruime garage onder kan men de prachtig aangelegde tuin bereiken. Hier kan je op een terras van 33m² heerlijk genieten van het buitenleven. Via een servitude kan de tuin langs achter ook bereikt worden.

Ten slotte bevindt er zich een ruime zolder onder het vernieuwde geïsoleerde dak die momenteel met een valtrap te bereiken is. Met een oppervlakte van 39m² zorgt dit samen met de ruime garage op het gelijkvloers voor veel opslagruimte.

Extra:
- Nieuwe ramen met ingebouwde elektrische rolluiken
- Zadeldak en plat dak zijn vernieuwd en geïsoleerd.
- Condenserende ketel op gas van 2020 en pelletkachel van 2019 kunnen bediend worden met de telefoon
- 15 zonnepanelen met 5000 Wp
- Zolder met veel potentieel

Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!

Woonopp.
112 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Polderstraat 27
Mol
Referentie:V&G/G/4653
Vraagprijs:€ 339.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:313 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:44 m
Bewoonbare opp.:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (17 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:33 m²
Keuken:10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:8 m²
Zolder:39 m²
Balkon:9 m²
Terras:33 m²
Wasplaats:1 m²
Tuin:156 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:75 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - Elektrisch
Zonnepanelen:Ja - 15 zonnepanelen (5000 Wp)

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 738
Kadastrale Oppervlakte:313 m²
EPC Certificaat Nr.:20240424-0002125306-RES-2
EPC Index:136,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Mol
Polderstraat 27

€ 339 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Mol
Polderstraat 27

€ 339 000

Mol
Polderstraat 27

€ 339 000