Te renoveren rustig gelegen woning met 4 slpk. in Mol
Verkocht
Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige buurt aan de Zandstraat te Mol - Rauw, vlakbij het Rauwse Meer. Omringd door natuur, biedt deze locatie toch alle nodige voorzieningen op loopafstand: een basisschool, openbaar vervoer, horeca en winkels. De woning en de omliggende gemeenten zijn gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen N712 en N71.
Omschrijving:
Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de ruime lichtrijke woonkamer en een multifunctionele ruimte die dienst deed als slaapkamer maar ook perfect kan worden gebruikt als bijvoorbeeld een kantoor- of praktijkruimte. Daarnaast is er nog een polyvalente kamer beschikbaar. Achteraan bevinden zich de keuken, een gastentoilet en een badkamer met douche en wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van elk 16m², een zijzolder en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Buiten biedt de woning nog extra opbergruimte dankzij de aanwezige garage en het tuinhuis
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Zandstraat 97 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4588 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Aan water, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.455 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 68 m |
| Bebouwde opp.: | 245 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 16 m², 16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 4 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Praktijkruimte: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 38 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.455 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231003-0003005474-RES-1 |
| EPC Index: | 970,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |