Instapklare woning met centrale ligging te Mol.
€ 195 000
Ligging:
Zeer centraal gelegen op korte afstand van alle nodige faciliteiten.
Vanwege deze ligging zijn de winkels, de scholen, het openbaar vervoer en de verbindingswegen heel vlot bereikbaar.
Omschrijving:
De inkomhal biedt doorgang naar de keuken. Aanpalend met de keuken vinden we de veranda en de gezellige woonkamer terug.
Op het gelijkvloers is er verder nog een apart toilet en een trap naar de kelder aanwezig.
De eerste verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, een kleine bergruimte en een badkamer voorzien van een lavabo, een ligbad en een toilet.
De woning beschikt over een garage met automatische sectionaalpoort en over een buitenkoertje.
Extra:
- geschikt als investering: momenteel wordt het pand verhuurd met een goed lopend huurcontract
- dubbele beglazing PVC
- centrale verwarming via aardgas
- dakisolatie
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Molderdijk 119 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4309 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 139 m² |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 768 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 139 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230804-0002957732-RES-1 |
| EPC Index: | 396,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |