Volledig gerenoveerde, energiezuinige woning nabij centrum Meerhout
€ 325 000
Deze instapklare woning werd gerenoveerd in 2018 en is gelegen langs de Molenstraat nabij het centrum van Meerhout. Door de centrale ligging zijn alle faciliteiten (winkels, horeca, scholen, ...), alsook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Beschrijving:
De inkomhal met gastentoilet leidt ons naar de mooie ingerichte leefruimte met open keuken. De keuken werd voorzien met een handig kookeiland en alle nodige toestellen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De lichtkoepels zorgen voor de extra natuurlijke lichtinval. Verder is er nog een groot tv-salon met zicht op de tuin. Vooraan de woning is er een aparte bureauruimte of hobbykamer.
Op de eerste verdieping treffen we een eerste slaapkamer met dressing. Aanpalend is er een grote badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet aanwezig. Doorheen heel de woning is er gekozen voor een modern design met warme accenten. Op de tweede verdieping is er een 2de ruime slaapkamer van 19m².
Buiten is er een handige berging/wasplaats voorzien. Tevens is er een volledig omheinde tuin met zuid-westelijke oriëntatie.
Extra:
- Gunstig EPC-label: A
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Droge voorraadkelder
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Molenstraat 67 Meerhout |
| Referentie: | V&G/G/4523 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 270 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 4,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (20 m², 19 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 9 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | 21 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 230 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 270 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240605-0003271466-RES-1 |
| EPC Index: | 36,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |