Rustig gelegen gezinswoning met 3 slpk. in Meerhout
Verkocht
Uiterst rustig gelegen in de Kinkhoornstraat vinden we deze instapklare woning terug. Ondanks de rustige ligging kennen we toch een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten alsook met de E313.
Beschrijving:
Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet betreden we de lichtrijke eetkamer met aanpalend een gezellige tv-kamer. Deze ruimte gaat naadloos over in de recente, volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken vinden we een handige berging/wasplaats terug, dewelke op haar beurt toegang biedt tot een droge vooorraadkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers met middenin de vernieuwde badkamer. De badkamer werd voorzien van alle comfort met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder is er op deze verdieping nog een bergruimte en een tweede apart toilet aanwezig.
Als extra troef beschikt de woning nog over een grote inpandige garage met automatische poort, goed voor een oppervlakte van 30m².
Tot slot is er nog de onderhoudsvriendelijke tuin, waar het heerlijk vertoeven is dankzij de zuidelijke oriëntatie.
Extra:
- Gunstig EPC-label: C
- Veel parkeermogelijkheden
- Rustig ligging met vlotte bereikbaarheid
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Kinkhoornstraat 23 Meerhout |
| Referentie: | V&G/G/4691 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 668 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (17 m², 13 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Stookolie, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 849 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 668 m² |
| EPC Index: | 234,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |