Charmante, instapklare gezinswoning met 4 slpk. op 18a 74ca in Lommel-Kerkhoven
€ 439 000
Deze charmante, instapklare woning is gelegen aan de Kerkhovensesteenweg, nabij het centrum van Lommel-Kerkhoven, en geniet van een prachtig vrij uitzicht achteraan. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende gemeenten zoals Balen, Leopoldsburg en Hechtel-Eksel vlot bereikbaar. Tal van voorzieningen bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die directe toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. Achteraan de woning bevinden zich een badkamer met inloopdouche, inbouwkasten, wastafel, aansluiting voor wasmachine en twee toiletten. Verder is er een veranda met voorzieningen voor wasmachine en een ruime keuken met een tweede veranda, waar het heerlijk vertoeven is met een prachtig uitzicht op de tuin.
Via de vaste trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. De woning is bovendien uitgerust met een rolstoellift, waardoor ook deze verdieping toegankelijk is voor iedereen.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als extra opbergruimte.
Buitenruimte:
Buiten kan men volop genieten van het buitenleven en het mooie, open uitzicht. Er is een ruim terras, een speelgedeelte voor kinderen en de tuin beschikt over twee aparte units die voor meerdere doeleinden kunnen worden gebruikt (bijberoep, hobbyruimte of extra opslag).
Vooraan de woning zijn er meerdere parkeerplaatsen voorzien.
Extra:
- Energiezuinige woning (EPC-label C)
- Elektriciteit conform tot 2039
- 14 zonnepanelen (4.760 Wp)
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Kerkhovensesteenweg 313 Lommel |
| Referentie: | V&G/G/5337 |
| Vraagprijs: | € 439.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.874 m² |
| Perceelbreedte: | 29 m |
| Perceeldiepte: | 63 m |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (14 m², 14 m², 12 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 18 m² |
| Kelder: | 31 m² |
| Veranda: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 zonnepanelen (4.760 Wp) |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.027 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.874 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250208-0003525131-RES-1 |
| EPC Index: | 222,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |