Deze charmante, instapklare woning is gelegen aan de Kerkhovensesteenweg, nabij het centrum van Lommel-Kerkhoven, en geniet van een prachtig vrij uitzicht achteraan. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende gemeenten zoals Balen, Leopoldsburg en Hechtel-Eksel vlot bereikbaar. Tal van voorzieningen bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.

Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die directe toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. Achteraan de woning bevinden zich een badkamer met inloopdouche, inbouwkasten, wastafel, aansluiting voor wasmachine en twee toiletten. Verder is er een veranda met voorzieningen voor wasmachine en een ruime keuken met een tweede veranda, waar het heerlijk vertoeven is met een prachtig uitzicht op de tuin.

Via de vaste trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. De woning is bovendien uitgerust met een rolstoellift, waardoor ook deze verdieping toegankelijk is voor iedereen.

Verder beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als extra opbergruimte.

Buitenruimte:
Buiten kan men volop genieten van het buitenleven en het mooie, open uitzicht. Er is een ruim terras, een speelgedeelte voor kinderen en de tuin beschikt over twee aparte units die voor meerdere doeleinden kunnen worden gebruikt (bijberoep, hobbyruimte of extra opslag).

Vooraan de woning zijn er meerdere parkeerplaatsen voorzien.

Extra:
- Energiezuinige woning (EPC-label C)
- Elektriciteit conform tot 2039
- 14 zonnepanelen (4.760 Wp)

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
186 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Kerkhovensesteenweg 313
Lommel
Referentie:V&G/G/5337
Vraagprijs:€ 439.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk
Perceeloppervlakte:1.874 m²
Perceelbreedte:29 m
Perceeldiepte:63 m
Bewoonbare opp.:186 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (14 m², 14 m², 12 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:18 m²
Kelder:31 m²
Veranda:10 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Stookolie
Verwarmd water:Condensatieketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Lift:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 14 zonnepanelen (4.760 Wp)

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.027
Kadastrale Oppervlakte:1.874 m²
EPC Certificaat Nr.:20250208-0003525131-RES-1
EPC Index:222,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lommel
Kerkhovensesteenweg 313

€ 439 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Lommel
Kerkhovensesteenweg 313

€ 439 000

Lommel
Kerkhovensesteenweg 313

€ 439 000