Energiezuinig gezinswoning met 3 slpk. nabij centrum Lommel
€ 379 000
Deze verder af te werken, energiezuinige woning is gelegen in een rustige residentie, op wandelafstand van het centrum van Lommel. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Vanuit de inkomhal is er directe toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Via de vaste trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping, waar zich 3 slaapkamers, een berging en een badkamer bevinden. De badkamer biedt ruimte voor een toilet, inloopdouche en dubbele lavabo.
Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de gezellige tuin met terras. De tuin is eveneens bereikbaar via een poort aan de zijkant.
De rustige residentie beschikt verder over een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt de woning over een private staanplaats, inbegrepen in de prijs.
Extra troeven:
- Zeer energiezuinig (EPC-label A – E6)
- Zeer rustige ligging nabij het centrum van Lommel
- Naar eigen smaak verder af te werken
- Uitgerust met zonnepanelen en lucht-waterwarmtepomp
- Verkoop onder BTW-stelsel mogelijk
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Hoogstraat 6-B Lommel |
| Referentie: | V&G/G/5281 |
| Vraagprijs: | € 379.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 142 m² |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 10 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken |
| Berging: | 4 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 142 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 72020-G-OMW_2021117108/EP14992/A006/D01/SD001 |
| EPC Index: | 9,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC E-peil: | 6,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |