Rustig gelegen, energiezuinige woning met 3 slpk. nabij centrum Lommel
Verkocht
Deze energiezuinige woning in de rustige Eikelbosstraat combineert comfortabel wonen met een centrale, kindvriendelijke ligging op korte afstand van het centrum van Lommel. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen is dit de ideale thuis voor gezinnen. Bovendien bevindt zich op het einde van de straat een gezellig speelpleintje.
Indeling:
Via de inkomhal betreden we de woning. Hier vind je een apart gastentoilet en toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken met directe verbinding naar een praktische berging/wasplaats.
De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing. Verder zijn er een tweede toilet en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor heel wat extra opbergruimte. Deze multifunctionele ruimte kan bovendien perfect dienen als hobby- of voorraadruimte.
Buitenruimte:
De volledig omheinde tuin vormt een groene oase van rust en privacy. Op het zonnige terras kan je in alle comfort genieten van het buitenleven. Extra bergruimte in de tuin zorgt voor bijkomend gebruiksgemak.
Troeven:
- Volledig onderkelderd (veel opbergruimte)
- Airco's aanwezig
- 16 zonnepanelen (vermogen 4.800 Wp)
- Automatische tuinberegening
- Zeer energiezuinig
- Rustige en kindvriendelijke omgeving
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Eikelbosstraat 27 Lommel |
| Referentie: | V&G/G/5168 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 315 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 11 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 25 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 92 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 992 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 315 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 72020-G-2014/00106/EP14992/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 51,98 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC E-peil: | 27,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |