Halfopen goed onderhouden gezinswoning met 5 slpk., rustig gelegen in Lommel-Kattenbos
€ 299 000
Deze goed onderhouden gezinswoning, met maar liefst vijf slaapkamers, is ideaal en rustig gelegen in Lommel-Kattenbos. Hier geniet je volop van de kalmte en het groene karakter van de omgeving. Tegelijkertijd bevinden alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen zich op korte afstand. Bovendien is er een vlotte verbinding met omliggende gemeenten.
Omschrijving:
Bij binnenkomst via de inkomhal kom je in de ruime, lichtrijke woonkamer, verdeeld in een gezellig zit- en eetgedeelte. Aansluitend tref je de uitgeruste keuken. Verder is er op het gelijkvloers een aangename veranda en een badkamer met ligbad/douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet en een ruime garage, toegankelijk via een automatische poort, met aansluitingen voor een wasmachine.
Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar zich vijf slaapkamers bevinden. Hier is tevens een tweede, apart toilet aanwezig.
De ruime zolder van ca. 45 m² is bereikbaar via een valtrap en biedt, samen met de kelder van 32 m², meer dan voldoende opbergruimte.
Buiten vind je een aangename tuin, perfect om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een extra garage van 15 m² en een tuinhuis, ideaal voor extra opslagruimte.
Extra:
- Muurisolatie aanwezig
- Meeste ramen voorzien van hoogrendementsglas
- Zeer ruime woning
- Rustige ligging in een groene omgeving
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Meutestraat 8 Lommel |
| Referentie: | V&G/G/4805 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 482 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (18 m², 16 m², 14 m², 12 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 45 m² |
| Kelder: | 32 m² |
| Veranda: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 855 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 482 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241009-0003401732-RES-1 |
| EPC Index: | 482,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |