Deze goed onderhouden gezinswoning, met maar liefst vijf slaapkamers, is ideaal en rustig gelegen in Lommel-Kattenbos. Hier geniet je volop van de kalmte en het groene karakter van de omgeving. Tegelijkertijd bevinden alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen zich op korte afstand. Bovendien is er een vlotte verbinding met omliggende gemeenten.

Omschrijving:
Bij binnenkomst via de inkomhal kom je in de ruime, lichtrijke woonkamer, verdeeld in een gezellig zit- en eetgedeelte. Aansluitend tref je de uitgeruste keuken. Verder is er op het gelijkvloers een aangename veranda en een badkamer met ligbad/douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet en een ruime garage, toegankelijk via een automatische poort, met aansluitingen voor een wasmachine.

Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar zich vijf slaapkamers bevinden. Hier is tevens een tweede, apart toilet aanwezig.

De ruime zolder van ca. 45 m² is bereikbaar via een valtrap en biedt, samen met de kelder van 32 m², meer dan voldoende opbergruimte.

Buiten vind je een aangename tuin, perfect om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een extra garage van 15 m² en een tuinhuis, ideaal voor extra opslagruimte.

Extra:
- Muurisolatie aanwezig
- Meeste ramen voorzien van hoogrendementsglas
- Zeer ruime woning
- Rustige ligging in een groene omgeving

Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Woonopp.
162 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Meutestraat 8
Lommel
Referentie:V&G/G/4805
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:482 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:32 m
Bewoonbare opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Gevelbreedte:11 m

Indeling

Slaapkamers:5 (18 m², 16 m², 14 m², 12 m², 7 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:45 m²
Kelder:32 m²
Veranda:8 m²
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Muurisolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 855
Kadastrale Oppervlakte:482 m²
EPC Certificaat Nr.:20241009-0003401732-RES-1
EPC Index:482,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Lommel
Meutestraat 8

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Lommel
Meutestraat 8

€ 299 000

Lommel
Meutestraat 8

€ 299 000