Ruime, energiezuinige gezinswoning met 4 slpk. in Leopoldsburg
€ 519 000
Deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers is ideaal gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, horecazaken en scholen geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien biedt de woning een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft meteen toegang tot de slaapkamer op het gelijkvloers, het gastentoilet, de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel, en de lichtrijke woonkamer met een gezellige bureauhoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met daarnaast een praktische berging.
Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime wasplaats met ingemaakte kasten, een tweede toilet en een dubbele garage. Via een zolderluik in de garage is bovendien een handige, ruime opslagzolder bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en de nodige aansluitingen om een douche te plaatsen.
Buiten kan u volop genieten van het buitenleven. Het ruime terras is uitgerust met twee elektrische luifels. De tuin beschikt over een verwarmd zwembad, twee tuinhuizen en een beregeningssysteem.
Extra troeven:
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- Zonnepanelen (7.990 Wp) met groenestroomcertificaten, zonneboiler en warmtepompboiler
- Beregeningssysteem
- Verwarmd zwembad
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Sint-Amandinastraat 27 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/5484 |
| Vraagprijs: | € 519.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 969 m² |
| Bewoonbare opp.: | 288 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (35 m², 21 m², 21 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | 32 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 11 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 33 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit, Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 7.990 Wp |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.421 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 969 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240625-0003292287-RES-1 |
| EPC Index: | 107,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 519 000
Vertel een vriend
€ 519 000
Plan uw bezoek