Instapklare gezinswoning met 2 slaapkamers in Leopoldsburg
€ 289 000
Op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Leopoldsburg vindt u deze charmante gezinswoning met 2 slaapkamers. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen. Dankzij de nabijheid van de N18, N73 en N746 zijn niet alleen de woning zelf, maar ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot de handige kelder, de uitgeruste keuken en de gezellige, lichtrijke woonkamer. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met potentieel.
Buiten kan u volop genieten van het buitenleven op het ruime perceel, met buitenberging en tuinbergingen.
Extra troeven:
- EPC-label C
- 2 ruime slaapkamers
- Elektriciteit conform
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Caimolaan 54 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/5479 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 476 m² |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (20 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 476 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230216-0002654445-RES-2 |
| EPC Index: | 231,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 289 000
Vertel een vriend
€ 289 000
Plan uw bezoek