Energiezuinige gezinswoning met 3 slpk. en dubbele garage in Heppen
€ 385 000
Deze energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en een dubbele garage is ideaal gelegen in Heppen. Alle voorzieningen, zoals winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijgelegen N72, N73 en N141 zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit is er toegang tot de gezellige woonkamer met pelletkachel en de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is een praktische kelder toegankelijk, ideaal als voorraad- of bergruimte. Via de nachthal bereiken we de 3 slaapkamers, de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet, en de trap naar de zolderverdieping.
De zolderverdieping is momenteel ingericht als speelkamer en praktische bergruimte, maar biedt bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.
Verder beschikt de woning over een ruime dubbele garage, uitgerust met een laadpaal en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Via de veranda geniet u van een mooi uitzicht op de gezellige tuin. Rondom de woning werden verschillende zithoekjes aangelegd, zodat u op elk moment van de dag optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Extra troeven:
- Grondig gerenoveerd in de afgelopen 10 jaar
- Airco's in de woonkamer, keuken, zolder en alle slaapkamers
- Zeer energiezuinig
- Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op de zolderverdieping
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Driesstraat 1 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/5480 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 728 m² |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 12 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Zolder: | 88 m² |
| Kelder: | 17 m² |
| Veranda: | 25 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 45 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 18 zonnepanelen (6.300 Wp) |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 845 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 728 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250623-0003630987-RES-2 |
| EPC Index: | 105,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 385 000
Vertel een vriend
€ 385 000
Plan uw bezoek