Gezellige en instapklare gezinswoning met 3 slpk. in Leopoldsburg
€ 265 000
Nabij het centrum van Leopoldsburg bevindt zich deze instapklare en gezellige gezinswoning met drie slaapkamers. Winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken liggen op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de N18, N73 en N746 zijn ook omliggende gemeenten snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Deze is uitgerust met een gezellige gashaard en beschikt over meerdere ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken.
Op het gelijkvloers vinden we verder een bureau, een praktische berging, een gezellige veranda met gashaard en ingemaakte kasten, een ruime garage met elektrische poort en een badkamer voorzien van bad/douche, wastafel en toilet.
Via de vaste trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Via een vaste trapladder in de gang is de zolder toegankelijk, die momenteel ingericht is als derde volwaardige slaapkamer.
Buitenruimte:
Op het zuidwestgericht perceel van 640 m² kan u volop genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een gezellig terras met luifel, een vijver en twee ruime tuinbergingen, waarvan één momenteel deels ingericht is als wasplaats. De tuin is bereikbaar via een pad langs de rechterzijde van de garage. Vooraan de woning bevindt zich bovendien een carport.
Extra troeven:
- 30 zonnepanelen (5.700 Wp) met groenestroomcertificaten
- Tal van ingemaakte kasten
- Zeer goed onderhouden woning
- Voorzien van een alarmsysteem
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Antwerpsesteenweg 192 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/5387 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 640 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 17 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 19 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Veranda: | 17 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 18 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Carport, Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Gashaard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 30 zonnepanelen (5.700 Wp) met groenestroomcertificaten |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 307 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 640 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260416-0003848722-RES-1 |
| EPC Index: | 395,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 265 000
Vertel een vriend
€ 265 000
Plan uw bezoek